Apa yang Sedang Terjadi di Sydney Saat Ini – Pembaruan Penting untuk Investor

Sumber: Australian Chinese Daily

Sydney sedang sibuk dengan berbagai proyek perumahan besar dan pencapaian budaya yang penting. Berikut adalah ringkasan perkembangan terbaru yang perlu Anda ketahui:

Ledakan Perumahan di Inner West

Inner West Sydney sedang mengalami transformasi besar, dengan Dewan Inner West baru-baru ini mengumumkan rencana untuk membangun lebih dari 31.000 rumah baru dalam 15 tahun ke depan. Rumah-rumah ini akan terkonsentrasi di area utama seperti Marrickville, Dulwich Hill, Croydon, dan Ashfield. Rencana ambisius ini mencakup pembangunan gedung yang lebih tinggi, dengan ketinggian mencapai 11 lantai di sekitar pusat transportasi utama, jauh melampaui batas 6-7 lantai yang sebelumnya diusulkan pemerintah negara bagian. Di beberapa area seperti Ashfield, ketinggian bangunan bahkan bisa mencapai 22 lantai, mencerminkan dorongan untuk kepadatan yang lebih tinggi untuk memenuhi permintaan yang terus meningkat. Jalan-jalan utama seperti Old Canterbury Road, Wardell Road, Liverpool Road, Norton Street, Crystal Street, dan Marion Street juga akan melihat pengembangan penggunaan campuran yang signifikan, mengintegrasikan perumahan, komersial, dan ritel. Dewan juga telah mengusulkan insentif khusus untuk gereja dan organisasi amal, memungkinkan mereka mengembangkan tanah mereka untuk perumahan jika 30% unitnya disisihkan untuk perumahan terjangkau secara permanen.

Kebangkitan Budaya Sydney

Sydney baru saja masuk dalam peringkat lima besar kota budaya terbaik di dunia versi Time Out, sebuah pengakuan yang menyoroti pengaruh global kota ini yang semakin berkembang.

Kebangkitan budaya ini didorong oleh undang-undang baru yang bertujuan untuk meningkatkan ekonomi malam hari. Reformasi ini mencakup jam perdagangan yang lebih panjang, pembatasan kebisingan yang lebih sedikit, dan dukungan yang lebih besar untuk tempat musik live, membantu menghidupkan kembali kehidupan seni dan budaya kota yang dinamis. Acara-acara besar seperti Vivid Sydney, SXSW Sydney, Sydney Arts Festival, dan Sydney Comedy Festival menarik perhatian global, memperkuat kebangkitan budaya Sydney dan menambah daya tariknya sebagai kota kelas dunia.

Tantangan Persetujuan Perumahan

Meskipun memiliki rencana yang ambisius, banyak dewan lokal kesulitan untuk memenuhi permintaan perumahan baru. Misalnya, Dewan Georges River adalah salah satu yang paling lambat dalam menyetujui pengembangan baru, secara signifikan memperlambat proyek.

Di seluruh New South Wales, dewan harus menyetujui 5.366 rumah per bulan untuk memenuhi target perumahan 2029, tetapi rata-rata saat ini hanya 3.220 rumah per bulan. Kesenjangan ini mencerminkan tantangan sistemik yang lebih luas yang dapat mempengaruhi kecepatan pengembangan baru.

Mengapa Ini Penting untuk Investor

Bagi investor properti, perkembangan ini menghadirkan potensi pertumbuhan yang signifikan. Proyek kepadatan tinggi di Inner West menawarkan pengembalian jangka panjang yang kuat, tetapi pengembang harus menghadapi tantangan seperti biaya tanah yang tinggi dan proses persetujuan yang lambat. Namun, dengan kebangkitan budaya Sydney dan proyek infrastruktur besar yang sedang berkembang, kota ini tetap menjadi pasar yang menjanjikan untuk investasi strategis jangka panjang.

Anda dapat meninggalkan pesan atau menghubungi ahli properti real estate, Entre Shield Property, melalui WhatsApp di +61 481 988 806. Kami memiliki konsultan penjualan yang paling profesional untuk menjawab segala pertanyaan terkait untuk Anda!

Telepon/WhatsApp: 0481 988 806

Email: info@esproperty.com.au

Facebook: ESPropertyAU

Instagram: esproperty