Perkiraan terbaru dari Domain menunjukkan bahwa nilai properti di Sydney diprediksi akan naik sebesar 8% selama tahun depan, berpotensi mencapai median baru AUD 1,76 juta. Kenaikan yang diproyeksikan ini didorong oleh pertumbuhan populasi yang kuat, keberhasilan aplikasi pinjaman yang lebih banyak, dan pasokan perumahan yang terbatas. Jika prediksi ini benar, harga properti rata-rata di Sydney dapat meningkat sebesar AUD 132.000 pada akhir tahun keuangan. Brisbane, Perth, dan Adelaide juga diperkirakan akan mencapai harga tertinggi baru, meskipun Melbourne dan Canberra mungkin tidak mencapai puncak baru.
Lokasi | Kenaikan yang Diharapkan (%) |
Perth | 10 |
Brisbane | 8 |
Adelaide | 9 |
Melbourne | 2 |
Perth diperkirakan akan mengalami kenaikan terbesar, dengan kenaikan harga rumah median sebesar 10%, mencapai rekor AUD 856.000. Brisbane diperkirakan akan mengalami kenaikan sebesar 8%, membawa harga median mendekati AUD 1 juta pada pertengahan tahun depan. Adelaide juga diperkirakan akan melampaui angka AUD 1 juta dengan kenaikan sebesar 9%, menetapkan harga median pada AUD 984.000. Sebaliknya, harga di Melbourne diperkirakan akan naik hanya sebesar 2%, mencapai AUD 1,05 juta, tingkat pertumbuhan terendah di antara kota-kota besar. Hal ini mencerminkan pemulihan yang lebih lambat di Melbourne karena faktor-faktor seperti pertumbuhan populasi yang menurun, peningkatan pasokan, dan perubahan pajak.
Meskipun musim dingin biasanya lebih lambat, pasar real estat Australia tetap aktif, dengan lebih banyak daftar properti dan minat pembeli yang kuat. PropTrack melaporkan bahwa peningkatan daftar sebagian disebabkan oleh kenaikan harga dan kondisi penjualan yang menguntungkan. Namun, suku bunga tinggi yang terus-menerus dan krisis biaya hidup telah berkontribusi pada aktivitas pasar yang meningkat dan kenaikan nilai properti. Menurut PropTrack, Perth memimpin dalam kecepatan penjualan di antara ibu kota, sementara Adelaide dan Brisbane juga menunjukkan pertumbuhan yang signifikan.
Secara keseluruhan, pasar properti Australia menunjukkan perbedaan regional yang signifikan, dengan beberapa kota melihat kenaikan harga yang memecahkan rekor sementara yang lain menghadapi pertumbuhan yang lebih lambat atau penurunan.
Anda dapat meninggalkan pesan atau menghubungi ahli properti real estate, Entre Shield Property, melalui WhatsApp di +61 481 988 806. Kami memiliki konsultan penjualan yang paling profesional untuk menjawab segala pertanyaan terkait untuk Anda!
Telepon/WhatsApp: 0481 988 806
Email: info@esproperty.com.au
Facebook: ESPropertyAU
Instagram: esproperty
Comentários