Sumber: SBS
Australia Barat mengalami lonjakan pasar properti yang menarik, dengan nilai rumah melonjak ke rekor tertinggi. Nilai rumah dan sewa regional telah mengungguli kota-kota besar pada kuartal pertama tahun 2024. Sementara nilai kota besar tumbuh sebesar 1,7%, daerah regional melihat peningkatan yang mengesankan sebesar 2,1%.
Para penampil yang menonjol dalam lonjakan ini adalah kota-kota pesisir. Properti di Geraldton meningkat sebesar 8,8%, Busselton sebesar 7,7%, dan Bunbury sebesar 6,4% hanya dalam kuartal pertama tahun ini. Bunbury sangat menonjol, memimpin dalam pertumbuhan tahunan dengan harga rumah median naik sekitar $100.000, atau 20,7%, selama 12 bulan terakhir.
Tren positif ini tidak terbatas di Australia Barat. Di Queensland, kota-kota seperti Townsville, Rockhampton, dan Gladstone juga mengalami pertumbuhan signifikan dalam tiga bulan pertama tahun 2024, dengan peningkatan masing-masing sebesar 5,8%, 5,1%, dan 4,6%. Gold Coast terbukti sangat populer, dengan 17.986 rumah terjual pada kuartal pertama, meskipun ada lonjakan harga sebesar 12,7% selama 12 bulan terakhir.
Sementara itu, Victoria menampilkan campuran. Castlemaine melengkapi 10 suburb teratas dalam pertumbuhan nilai, naik 3,8% pada kuartal pertama tahun 2024. Namun, beberapa area seperti Portland dan Ballarat menjadi lebih terjangkau, dengan nilai rumah turun sebesar 9,8% dan 4,2% selama setahun terakhir.
Menyewa di daerah regional juga semakin mahal. Berdasarkan data CoreLogic, ada peningkatan harga di 94% area non-ibu kota tahun ini. Untuk pasar sewa, properti di NSW dan SA memimpin perubahan di pasar sewa daerah regional. Tiga teratas adalah Batemans Bay di NSW, Port Lincoln di SA, dan Mudgee di NSW dengan masing-masing 6,0%, 5,6%, dan 5,4%.
Pasar properti pesisir Australia Barat sedang berkembang, dengan nilai rumah dan sewa mencapai titik tertinggi baru. Saat daerah regional terus menarik minat dan investasi, kita dapat mengharapkan tren dinamis ini akan membentuk lanskap properti dalam beberapa bulan mendatang. Apakah Anda ingin membeli, menjual, atau menyewa, memperhatikan pasar regional yang berkembang ini bisa menjadi kunci untuk membuat keputusan properti yang cerdas.
Anda dapat meninggalkan pesan atau menghubungi ahli properti real estate, Entre Shield Property, melalui WhatsApp di +61 481 988 806. Kami memiliki konsultan penjualan yang paling profesional untuk menjawab segala pertanyaan terkait untuk Anda!
Telepon/WhatsApp: 0481 988 806
Email: info@esproperty.com.au
Facebook: ESPropertyAU
Instagram: esproperty
Comments