Sumber: CoreLogic
Saat tahun 2025 dimulai, optimisme tinggi di sektor real estat Australia. Laporan tahunan CoreLogic, Decoding 2025, mengungkapkan bahwa 65% profesional industri memperkirakan harga rumah akan meningkat, dengan Queensland menonjol sebagai pasar utama untuk pertumbuhan. Tetapi apa yang mendorong momentum ini, dan bagaimana hal ini akan membentuk peluang bagi pembeli, investor, dan profesional industri?
Meskipun ada pelemahan di awal tahun, para ahli memperkirakan pemulihan yang kuat di akhir 2025. Faktor utama yang mendorong tren kenaikan ini meliputi:
Penyesuaian Keterjangkauan – Meskipun keterjangkauan perumahan tetap menjadi tantangan, penurunan harga properti di beberapa kota dan peningkatan pendapatan menciptakan peluang baru bagi pembeli.
Pemotongan Suku Bunga di Depan Mata – Dengan pemulihan ekonomi yang semakin kuat, kemungkinan pemotongan suku bunga pada 2025 dapat membuat pinjaman lebih menarik.
Peningkatan Migrasi – Queensland mengalami pertumbuhan migrasi internal yang kuat, dengan 70% profesional yang disurvei memperkirakan kenaikan harga di negara bagian ini.
Nilai rata-rata hunian di Melbourne saat ini berada 6.4% di bawah puncaknya pada 2022, tetapi banyak pelaku industri memperkirakan pemulihan. Peningkatan keterjangkauan dan permintaan pembeli yang diperbarui dapat mendorong pemulihan pasar di kota ini pada akhir 2025.
Eliza Owen, Kepala Riset CoreLogic, menjelaskan:
"Meskipun ada pelemahan di awal 2025, kondisi diperkirakan akan membaik di akhir tahun seiring dengan penurunan suku bunga, pertumbuhan pendapatan riil yang lebih tinggi, dan peningkatan keterjangkauan."
Meskipun nilai properti diperkirakan meningkat, laju kenaikan mungkin lebih lambat dibandingkan pertumbuhan 4.9% yang tercatat pada 2024.
Di luar tren pasar, para profesional real estat semakin memperkuat strategi bisnis mereka untuk tetap kompetitif. Menurut survei Decoding 2025:
84% memprioritaskan membangun hubungan dengan klien untuk mendorong kesuksesan jangka panjang.
83% fokus pada konversi lalu lintas situs web menjadi listing properti guna meningkatkan bisnis.
80% menekankan pentingnya budaya prospek dalam tim untuk mendapatkan lebih banyak kesepakatan.
Transformasi digital menjadi kunci – Pemanfaatan AI, analitik data, dan media sosial kini menjadi prioritas utama bagi agen real estat yang ingin tetap unggul.
Josh Symons, Kepala Solusi Real Estat di CoreLogic, menyoroti peran teknologi:
"Dengan memahami perilaku klien dan memanfaatkan alat AI, agen dapat memberikan pendekatan yang dipersonalisasi dan tepat waktu, membangun kepercayaan, serta menghasilkan hasil yang lebih baik."
Meskipun tahun 2025 menghadirkan tantangan keterjangkauan dan keterbatasan pasokan, prospek keseluruhan tetap positif. Dengan kemungkinan pemotongan suku bunga, pertumbuhan pendapatan, dan inovasi digital yang membentuk industri, sektor real estat siap menghadapi tahun yang dinamis.
Anda dapat meninggalkan pesan atau menghubungi ahli properti real estate, Entre Shield Property, melalui WhatsApp di +61 481 988 806. Kami memiliki konsultan penjualan yang paling profesional untuk menjawab segala pertanyaan terkait untuk Anda!
Telepon/WhatsApp: 0481 988 806
Email: info@esproperty.com.au
Facebook: ESPropertyAU
Instagram: esproperty
Kommentare