Sumber: ABC
Untuk pertama kalinya sejak November 2020, Reserve Bank of Australia (RBA) telah memangkas suku bunga, menurunkan suku bunga acuan sebesar 0,25 poin persentase menjadi 4,1%. Kabar ini menjadi angin segar setelah serangkaian kenaikan suku bunga dari Mei 2022 hingga November 2023, yang kemudian diikuti dengan periode stabilitas yang cukup lama.
Mengapa RBA Memangkas Suku Bunga?
Keputusan RBA untuk menurunkan suku bunga didasarkan pada tanda-tanda bahwa inflasi mulai mereda lebih cepat dari yang diharapkan. Dalam pernyataan pasca-pertemuan, dewan RBA menyoroti beberapa faktor utama yang mempengaruhi keputusan ini:
Inflasi Menurun: Inflasi dasar pada kuartal Desember mencapai 3,2%, menunjukkan penurunan stabil dari puncaknya pada tahun 2022.
Perlambatan Permintaan Swasta: Konsumsi rumah tangga dan investasi swasta menunjukkan tanda-tanda perlambatan.
Tekanan Upah Mereda: Pertumbuhan upah mulai stabil, mengurangi risiko spiral kenaikan harga dan upah.
Dampak pada Peminjam Hipotek
Dengan bank-bank besar seperti Commonwealth Bank, Westpac, ANZ, dan NAB meneruskan pemotongan suku bunga penuh sebesar 0,25%, pemegang hipotek dapat segera menikmati penurunan cicilan mereka.
Menurut estimasi Canstar, berikut penghematan yang bisa didapatkan per bulan:
Pinjaman $500.000: Pengurangan sebesar $77
Pinjaman $750.000: Pengurangan sebesar $115
Pinjaman $1.000.000: Pengurangan sebesar $154
Besaran penghematan ini akan bervariasi berdasarkan kondisi individu, seperti jenis suku bunga tetap atau mengambang, pembayaran ekstra, dan rekening offset.
Meskipun pemotongan suku bunga ini memberikan kelegaan jangka pendek, beberapa indikator ekonomi utama akan menentukan langkah RBA selanjutnya:
Pasar Tenaga Kerja: RBA tetap mengawasi tren ketenagakerjaan. Data terbaru mengenai pasar tenaga kerja, yang akan dirilis pada 22 Februari, akan memberikan wawasan lebih lanjut.
Update Inflasi: Biro Statistik Australia akan merilis angka inflasi terbaru pada 26 Februari, yang menjadi faktor kunci dalam kebijakan RBA berikutnya.
Pemotongan suku bunga ini menandai perubahan dalam kebijakan moneter, tetapi pendekatan hati-hati RBA menunjukkan bahwa pemangkasan suku bunga lebih lanjut mungkin tidak terjadi dalam waktu dekat. Dengan ketidakpastian ekonomi yang masih membayangi, langkah ini mengingatkan kita bahwa perencanaan keuangan dan fleksibilitas tetap menjadi kunci dalam menghadapi lanskap suku bunga yang terus berubah di Australia.
Anda dapat meninggalkan pesan atau menghubungi ahli properti real estate, Entre Shield Property, melalui WhatsApp di +61 481 988 806. Kami memiliki konsultan penjualan yang paling profesional untuk menjawab segala pertanyaan terkait untuk Anda!
Telepon/WhatsApp: 0481 988 806
Email: info@esproperty.com.au
Facebook: ESPropertyAU
Instagram: esproperty
Comments