Giá Nhà tại Sydney & Melbourne Dự Kiến Tăng Mạnh vào Năm 2026: Ý Nghĩa Đối Với Người Mua và Nhà Đầu Tư

Nguồn: Domain

Hai thị trường bất động sản lớn nhất nước Úc đang trở thành tâm điểm một lần nữa — và có lý do rõ ràng. Theo Báo cáo Dự báo của Domain năm tài chính 2026, giá nhà trung bình tại Sydney được dự đoán đạt tới 1,83 triệu đô, trong khi Melbourne sẽ hồi phục mạnh với mức tăng 6%, đạt 1,11 triệu đô.

Sự hồi phục này đánh dấu sự trở lại vị trí dẫn đầu của Sydney và Melbourne sau những năm mà Perth, Brisbane và Adelaide thống lĩnh. Với dự đoán cắt giảm lãi suất và niềm tin mua nhà gia tăng, các chuyên gia cho rằng chúng ta đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới — đặc biệt là tại Sydney, nơi rất nhạy cảm với lãi suất.

Thực tế, giá nhà ở Sydney được kỳ vọng tăng nhanh hơn mức lương trung bình, với mức tăng hơn 112.000 đô chỉ trong vòng 12 tháng. Còn ở Melbourne, sau hai năm khá trầm lắng, thị trường đang chứng kiến làn sóng nhà đầu tư quay trở lại — nhiều người đến từ Perth, tận dụng lợi nhuận đã tích lũy.

Căn hộ tại hai thành phố này cũng đang trở nên hấp dẫn hơn đối với người mua nhà lần đầu, khi giá nhà riêng đã vượt ngoài tầm với. Giá căn hộ tại Melbourne dự kiến sẽ tăng 5%, đạt 584.400 đô.

Vậy điều này có ý nghĩa gì với người mua và nhà đầu tư? 

Nếu bạn còn đang phân vân, bây giờ có thể là lúc thích hợp để hành động. Với sự cạnh tranh tăng cao, khả năng chi trả cải thiện và thị trường đang chuyển mình, Sydney và Melbourne sẵn sàng dẫn dắt đợt tăng trưởng bất động sản tiếp theo của Úc.

Cánh cửa trước khi giá leo thang đang dần khép lại. Năm 2026 có thể sẽ là năm vàng để đầu tư bất động sản.

Nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi hoặc cần thông tin về bất động sản tại Úc, bao gồm mua bán bất động sản tại Úc, quản lý bất động sản hoặc tìm kiếm thông tin, quý vị có thể để lại tin nhắn hoặc liên hệ với chuyên gia bất động sản của chúng tôi, Entre Shield Property, qua WhatsApp số +61 481 988 806. Chúng tôi có các tư vấn bán hàng chuyên nghiệp nhất để trả lời mọi câu hỏi liên quan cho quý vị!

Điện thoại/WhatsApp: 0481 988 806

Email: info@esproperty.com.au

Facebook: ESPropertyAU

Instagram: esproperty