Những Gì Đang Diễn Ra Tại Sydney Hiện Nay – Cập Nhật Quan Trọng Cho Nhà Đầu Tư

Nguồn: Australian Chinese Daily

Sydney đang sôi động với các dự án nhà ở lớn và những cột mốc văn hóa quan trọng. Dưới đây là những diễn biến mới nhất mà bạn cần biết:

Bùng Nổ Nhà Ở Tại Inner West

Khu vực Inner West của Sydney đang trải qua một sự chuyển đổi lớn, với Hội Đồng Inner West gần đây đã công bố kế hoạch xây dựng hơn 31.000 ngôi nhà mới trong 15 năm tới. Những ngôi nhà này sẽ được tập trung ở các khu vực trọng điểm như Marrickville, Dulwich Hill, Croydon, và Ashfield. Kế hoạch đầy tham vọng này bao gồm việc xây dựng các tòa nhà cao hơn, với chiều cao lên tới 11 tầng xung quanh các trung tâm giao thông chính, cao hơn nhiều so với giới hạn 6-7 tầng trước đây của tiểu bang. Ở một số khu vực như Ashfield, chiều cao của các tòa nhà có thể lên tới 22 tầng, phản ánh nhu cầu về mật độ dân số cao hơn để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Các trục đường chính như Old Canterbury Road, Wardell Road, Liverpool Road, Norton Street, Crystal Street và Marion Street cũng sẽ chứng kiến sự phát triển hỗn hợp đáng kể, tích hợp không gian dân cư, thương mại và bán lẻ. Hội đồng cũng đã đề xuất các ưu đãi đặc biệt cho các nhà thờ và tổ chức từ thiện, cho phép họ phát triển đất của mình cho mục đích nhà ở nếu 30% số căn hộ được dành riêng cho nhà ở giá rẻ, lâu dài.

Sự Trở Lại Của Văn Hóa Sydney

Sydney vừa được xếp hạng trong top 5 thành phố văn hóa hàng đầu thế giới bởi Time Out, một sự công nhận nhấn mạnh tầm ảnh hưởng toàn cầu ngày càng tăng của thành phố này.

Sự hồi sinh văn hóa này được thúc đẩy bởi các luật mới nhằm tăng cường nền kinh tế đêm. Những cải cách này bao gồm mở rộng giờ kinh doanh, giảm bớt hạn chế về tiếng ồn và tăng cường hỗ trợ cho các địa điểm biểu diễn nhạc sống, giúp khôi phục lại bầu không khí nghệ thuật và văn hóa sôi động của thành phố. Các sự kiện nổi bật như Vivid Sydney, SXSW Sydney, Sydney Arts Festival và Sydney Comedy Festival đang thu hút sự chú ý toàn cầu, củng cố vị thế của Sydney như một thành phố đẳng cấp thế giới.

Thách Thức Về Phê Duyệt Nhà Ở

Mặc dù có những kế hoạch đầy tham vọng, nhiều hội đồng địa phương vẫn gặp khó khăn trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở mới. Ví dụ, Hội Đồng Georges River là một trong những hội đồng chậm nhất trong việc phê duyệt các dự án phát triển mới, gây ra sự chậm trễ đáng kể cho các dự án.

Trên toàn bang New South Wales, các hội đồng cần phê duyệt 5.366 căn nhà mỗi tháng để đạt mục tiêu nhà ở vào năm 2029, nhưng hiện tại, trung bình chỉ đạt khoảng 3.220 căn mỗi tháng. Khoảng cách này phản ánh những thách thức mang tính hệ thống rộng hơn có thể ảnh hưởng đến tốc độ phát triển nhà ở mới.

Tại Sao Điều Này Quan Trọng Đối Với Nhà Đầu Tư

Đối với các nhà đầu tư bất động sản, những diễn biến này mang lại tiềm năng tăng trưởng đáng kể. Các dự án có mật độ cao tại khu Inner West cung cấp lợi nhuận dài hạn mạnh mẽ, nhưng các nhà phát triển phải đối mặt với những thách thức như chi phí đất đai cao và quy trình phê duyệt chậm. Tuy nhiên, với sự hồi sinh của nền văn hóa Sydney và sự phát triển của các dự án cơ sở hạ tầng lớn, thành phố này vẫn là một thị trường đầy hứa hẹn cho các khoản đầu tư chiến lược, dài hạn.

Nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi hoặc cần thông tin về bất động sản tại Úc, bao gồm mua bán bất động sản tại Úc, quản lý bất động sản hoặc tìm kiếm thông tin, quý vị có thể để lại tin nhắn hoặc liên hệ với chuyên gia bất động sản của chúng tôi, Entre Shield Property, qua WhatsApp số +61 481 988 806. Chúng tôi có các tư vấn bán hàng chuyên nghiệp nhất để trả lời mọi câu hỏi liên quan cho quý vị!

Điện thoại/WhatsApp: 0481 988 806

Email: info@esproperty.com.au

Facebook: ESPropertyAU

Instagram: esproperty