top of page

Thị Trường Bất Động Sản Úc Tăng Vọt: Các Thị Trấn Ven Biển Dẫn Đầu

Ảnh của tác giả: Entre ShieldEntre Shield

Nguồn: SBS


Tây Úc đang trải qua một sự bùng nổ thú vị trong thị trường bất động sản, với giá trị nhà cửa tăng vọt lên mức cao kỷ lục. Giá trị nhà cửa và tiền thuê nhà ở các khu vực vùng ven đã vượt qua các thành phố lớn trong quý đầu tiên của năm 2024. Trong khi giá trị ở các thành phố lớn chỉ tăng 1.7%, các khu vực vùng ven lại tăng ấn tượng 2.1%.



Những khu vực ven biển là những người chơi nổi bật trong sự bùng nổ này. Tài sản ở Geraldton đã tăng đáng kinh ngạc 8.8%, Busselton tăng 7.7%, và Bunbury tăng 6.4% chỉ trong quý đầu tiên của năm nay. Bunbury đặc biệt nổi bật, dẫn đầu với mức tăng trưởng hàng năm với giá nhà trung bình tăng khoảng 100,000 đô la, tương đương 20.7%, trong 12 tháng qua.


Xu hướng tích cực này không chỉ giới hạn ở Tây Úc. Tại Queensland, các thị trấn như Townsville, Rockhampton và Gladstone cũng đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trong ba tháng đầu năm 2024, với mức tăng lần lượt là 5.8%, 5.1%, và 4.6%. Gold Coast đã chứng tỏ sự phổ biến đặc biệt, với 17,986 căn nhà được bán trong quý đầu tiên, mặc dù giá đã tăng 12.7% trong 12 tháng qua.


Trong khi đó, Victoria lại có một bức tranh trái ngược. Castlemaine kết thúc top 10 các vùng ngoại ô có mức tăng trưởng giá trị cao nhất, tăng 3.8% trong quý đầu tiên của năm 2024. Tuy nhiên, một số khu vực như Portland và Ballarat đã trở nên phải chăng hơn, với giá trị nhà giảm 9.8% và 4.2%, lần lượt, trong năm qua.


Việc thuê nhà ở các khu vực vùng ven cũng đang trở nên đắt đỏ hơn. Dựa trên dữ liệu của CoreLogic, có sự gia tăng giá ở 94% các khu vực ngoài thành phố lớn trong năm nay. Đối với thị trường cho thuê, tài sản ở NSW và SA dẫn đầu sự thay đổi trong thị trường cho thuê của các khu vực vùng ven. Ba khu vực hàng đầu lần lượt là Batemans Bay ở NSW, Port Lincoln ở SA và Mudgee ở NSW với mức tăng lần lượt là 6.0%, 5.6% và 5.4%.


Thị trường bất động sản ven biển của Tây Úc đang phát triển mạnh mẽ, với giá trị nhà và tiền thuê nhà đạt tới những đỉnh cao mới. Khi các khu vực vùng ven tiếp tục thu hút sự quan tâm và đầu tư, chúng ta có thể mong đợi xu hướng năng động này sẽ định hình lại cảnh quan bất động sản trong những tháng tới. Cho dù bạn đang muốn mua, bán hay thuê, việc chú ý đến những thị trường vùng ven đang bùng nổ này có thể là chìa khóa để đưa ra những quyết định bất động sản khôn ngoan.


Nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi hoặc cần thông tin về bất động sản tại Úc, bao gồm mua bán bất động sản tại Úc, quản lý bất động sản hoặc tìm kiếm thông tin, quý vị có thể để lại tin nhắn hoặc liên hệ với chuyên gia bất động sản của chúng tôi, Entre Shield Property, qua WhatsApp số +61 481 988 806. Chúng tôi có các tư vấn bán hàng chuyên nghiệp nhất để trả lời mọi câu hỏi liên quan cho quý vị!

Điện thoại/WhatsApp: 0481 988 806

Facebook: ESPropertyAU

Instagram: esproperty

0 lượt xem0 bình luận

Bài đăng gần đây

Xem tất cả

Comments


CONTACT US

FOR THE BEST CONSULTATION AND SUPPORT

Get in touch

map.png
bottom of page